当你看到关门的店铺，或者转租的店铺，到底那个地方能不能选择？
有没有什么简单的方法，能够判断这样的店铺，如果开了，能不能赚钱呢？
什么选店的工具，某APP什么的，真的有用吗？
大家可以认真思考一下。
我的结论是，大多是没有用的。
今天告诉大家一个开门店的简单方法。
首先，明确目标，也就是你想开什么店？选店之前，一定要知道自己要干什么。餐饮呢，甜品呢，服装呢，五金呢，百货呢，彩票店呢，游乐场呢，棋牌室呢……
so,掌握第一个原则：能不同类尽量不同类，同类也要有差异。不能别人干啥，就跟着上。
其次，开店扎堆。
开店要扎堆，这是开店的第二个原则。
为什么要扎堆呢？一些人能理解，但仍然有很多人不能理解。
理由有两个：一是人都有从众心理，这比较容易理解。二是口碑效应。小吃一条街，美食街，服装一条街，服装城，电脑城，娱乐城，小工业品市场，农贸市场……
这样的位置，一般都是城市的商业中心，所以一定有这样的特点：交通便利，停车方便，商业氛围浓厚。
当然，很多人说，商业中心的店铺，很少有转租的，即使有，租金也不低，转租的位置可能也不太好，不是当道的。
开店第三个原则：预估收益，达到盈利标准即可开。核算成本，租金摊算到每一天，预测人流量和成交比例，估算日营业额，利润率10%以上即可。
不过，扎堆经营，必须保持心态平衡，接受正常的商业竞争。
开店原则四：初次创业，能选品牌尽量选品牌。
开店原则五：门店第一选址在同地段人流量最大位置，第二选址紧临大型商场进出口，第三选址紧临同类品牌店铺。
总之，开店做生意，赚钱，是核心目标，雷打不动。
当然，品质，是任何行业都必须坚守的底线。
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让创业者少走弯路，让生意人避雷避坑。
