
现代购物中心,香港,中国的空走廊。
购物中心曾经是美国青少年的首选之地引起麻烦和朋友一起玩。
尽管购物中心的客流量多年来一直在下降,但最近的估值为未来描绘了一幅不祥的图景。根据The Real Deal 的说法,在过去 年中,美国购物中心的价值已缩水 /。
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百货公司经常扮演“锚定物业”的角色,或购物中心中最大、最显眼的商店。
自大流行开始以来,两个最常见的主力租户 JCPenney 梅西百货已经关闭了数百家商店。
虽然这本身就是一个问题,但百货公司的关闭给商场业主带来了两个大问题:
· 一些商场提供共同租赁条款,如果有 一半以上的主力物业空置,其他零售商可以减租。
· 百货商店的关闭导致所有零售商的客流量减少,这可能会加速其他商店的关闭。
这种螺旋式下降影响到每个人,甚至是最大的参与者。例如, 个最大的购物中心业主在大流行期间宣布破产。
自大流行开始以来,地带商场的价值飙升了% 。
但祝你好运找到一家拥有热门话题、克莱尔和安妮阿姨椒盐卷饼的杀手组合的脱衣舞商场。