自从年下半年以来，楼市就开始降温，市场上出现了量价齐跌的情况，从现实情况看，开发商给出了不少优惠，并且各种优惠政策不断，不少地方都在鼓励买房，但楼市行情依然不好，楼市依然低迷，其中的情况很不乐观。
对楼市来说，现在已经是触底的状态，如果未来楼市不再降温，那么未来楼市会继续维持在万亿的市场中。
截止到月份，楼市已经进入了尾声，不会再有什么变化，不少人都把目标定在了年，希望明年的楼市会变好，这对楼市来说现在有很多利好消息，加上贷款融融资渠道的打开，不少开发商都欢呼雀跃，他们认为，楼市放松之后，大的环境就会变好，因此很多开发商都在说，赶紧买房，否则房价就会上涨，那么会这样吗？现实会如何呢？
根据中指研究院发布《中国房地产市场总结&展望》报告，目前楼市呈现的是“量价稳定，新开工面积颓势短期内难改变，投资会继续减少”。但楼市需求正在恢复，商品房手机正在增长，但从中长期来看，住房需求正在减少，增幅很有限。如果从悲观的形势来看，未来楼市市场不门明朗，人们对楼市信心不足，商品房销售正在回落，降幅还增加。
从报告中还能看到，年楼市回暖困难，明年楼市很难反弹，还是主要以稳定为主，现在最乐观的情况就是销售面积会增加，悲观的说，房屋销售面积会下降。在预测中，不难看出，没有提出房价反弹，从中看出，地产行业明年形势不太乐观
因此，在这份报告中，秒懂认为还是中立的，没有捧年的楼市，也没有唱衰，观点相理性。对刚需来说，如果年底不打算买房，计划明年买房，那么不用着急，明年房价不会反弹，虽然楼市在恢复，但更多还在销量方面，销售额不会有特别大的提升。
当下，对楼市要理性看待，楼市快速发展的时间已经过去，未来楼市还是以稳定为主。
